Thứ Bảy, 11 tháng 1, 2020

Thông tin cầu Cát Lái 2020 – Phương án xây dựng

Cầu Cát Lái là động lực phát triển kinh tế cả huyện Nhơn Trạch và tỉnh Đồng Nai nên dự án cầu Cát Lái được tỉnh Đồng Nai mong muốn thực hiện. Hiện nay, phương án về vị trí đặt cầu Cát Lái đang được Sở GTVT Đồng Nai và Công ty cổ phần tư vấn thiết kế GTVT phía Nam đưa ra 2 phương án trong đó có 1 phương án đã được thủ tướng chấp thuận.

Phương án 1: cầu Cát Lái sẽ có điểm đầu nối với dự án nút giao vòng xoay Mỹ Thủy rồi đi dọc đường Nguyễn Thị Định trên địa bàn quận 2 (TP.HCM) sau đó sẽ vượt sông Đồng Nai kết nối đường DT769.
Bến Phà Cát Lái
Phương án 1 xây dựng cầu Cát Lái
Phương án 2: Cầu sẽ được đặt giữa trạm thu phí Phú Mỹ và vòng xoay Mỹ Thủy. Cầu sẽ cách trạm thu phí Phú Mỹ khoảng 450m. Chân cầu phía bên Đồng Nai sẽ đấu nối với đường DT769.
Phương án thứ 2 về vị trí đặt cầu Cát Lái
Phương án thứ 2 về vị trí đặt cầu Cát Lái
Cả 2 phương án trên đều không được phía bên Tp.HCM chấp nhận vì sẽ gây ra áp lực lên đường Nguyễn Thị Định. Tuyến đường này đã bị kẹt xe container thường xuyên rồi. Phương án thay đổi được Đồng Nai kiến nghị giảm từ 6 làn xe xuống 4 làn xe để phục vụ xe gắn máy và xe dưới 9 chỗ ngồi lưu thông qua cầu.

Về trách nhiệm mỗi bên, tỉnh Đồng Nai sẽ phụ trách phần thân cầu và phần dẫn lên cầu thuộc về tỉnh Đồng Nai. Nguồn vốn thực hiện được sử dụng bằng nguồn vốn BOT và BT. Nguồn đất để thực hiện này được tỉnh Đồng Nai tính toán lấy trên địa bàn tỉnh.

Theo tính toán ban đầu, tổng nguồn vốn để xây dựng cầu sẽ hết khoảng từ 7200 tỷ đến 9000 tỷ. Hiện nay, các phương án thiết kế đang được tính toán kỹ càng hơn.
Read More...

Thứ Hai, 30 tháng 12, 2019

Tổng hợp ưu nhược điểm khi mua nhà trong khu compound

Trong các loại hình nhà để ở thì nhà phố trong khu compound có được bán khá nhiều tại Tp.HCM. Đây cũng là cơ hội để người dân lựa chọn tổ ấm cho gia đình. Mô hình nhà compound có nhiều tiện ích nhưng cũng không ít những điều phiền hà. Cùng điểm qua để bạn có cái nhìn cụ thể hơn xem gia đình có phù hợp với nhu cầu của mô hình nhà này không!

Mô hình compound là gì?


Mô hình nhà compound là mô hình khu dân cư khép kín được bảo vệ 24/7. Trong khu dân cư có các tiện ích sử dụng chung: công viên, hồ bơi, club house, khu vui chơi… của riêng cư dân. Người ngoài sẽ không có khả năng vào trong đó khi chưa được phép của cư dân và bảo vệ.


Ưu điểm của nhà Compound


Với đặc điểm của nhà compound như thế nên ưu điểm của mô hình nhà này là đảm bảo an ninh trong khu dân cư mà bạn sống. Đây sẽ môi trường phù hợp cho các thành viên nhí trong khu dân cư sinh sống.

Gắn kết cộng đồng cư dân: Một tổ hợp cư dân sinh sống trong một khu dân cư nhỏ tạo ra một động đồng cư dân.

Nhược điểm của mô hình nhà compound


Nếu bạn là người yêu thích ca hát, hoạt động ngoài trời thì mô hình nhà compound sẽ hơi mệt. Tôn trọng cộng đồng nên hạn chế gây ồn, tiệc tùng và vì là nhà liên kế nên hoạt động trong nhà có khi cũng ảnh hưởng đến ngôi nhà lân cận.

Đồng bộ bên ngoài: Về điều này vừa là nhược điểm vừa là ưu điểm. Bạn sẽ không thể khẳng định gu thẩm mỹ thiết kế riêng ở bên ngoài ngôi nhà được. Tất cả các ngôi nhà sẽ như nhau: về cổng, bờ rào, màu sơn, thiết kế. Bạn có thể thay thể, sửa chữa những yếu tố không chịu lực bên trong ngôi nhà. Nếu sữa chữa thì bạn cần phải báo sơ qua ban quản lý cho họ biết.

Chi phí: Các khoản chi phí liên quan đến việc duy trì và bảo dưỡng những tài sản chung: công viên, cây xanh, hồ bơi, ánh sáng… trong khu dân cư. Tùy khu vực mà phí quản lý này thường mất từ 1 – 2 triệu cho mỗi ngôi nhà.

Hiện nay mua nhà compound nào?


Mô hình nhà compound khá ít. Có thể kể đến mô hình đầu tiên tại Phú Mỹ Hưng và được Khang Điền nhân rộng mô hình này ra ở quận 9. Hầu hết, các mô hình nhà compound ở quận 9 là nhiều nhất. Hiện nay, bạn có thể mua dự án Verosa Park với giá khoảng 8 tỷ/căn. Ngoài ra, trong năm 2020 bạn có thể gặp một số dự án của Tiến Phước với thương hiệu Senturia: Senturia An Phú và Senturia Nam Sài Gòn. Capital cũng tham gia phân khúc này trong thời gian sớm nhất.


Read More...

Thứ Bảy, 28 tháng 12, 2019

Điểm qua tổ hợp tiện ích 5 sao tại chung cư The Matrix One

Cuộc sống hiện đại đồng nghĩa tiêu chuẩn chọn nhà cũng khắt khe hơn, nhưng tất cả dự án bất động sản của Tập đoàn MIK Group luôn được chào đón. Và chung cư The Matrix One tại Mễ Trì cũng không ngoại lệ, ngoài vị trí đẹp thì CĐT còn chi mạnh tay vào hệ thống tiện ích để phục vụ cư dân tương lai. Vậy tiện ích chung cư The Matrix One sẽ mang lại cho cư dân là những gì, hãy cùng khám phá trong bài viết này nhé.

The Matrix One hoàn hảo đến từng chi tiết


Tổ hợp tiện ích cao cấp The Matrix One


Tiện ích nơi ở luôn được khách hàng cực kỳ quan tâm và yếu tố để đưa ra quyết định mua căn hộ. Và không nằm ngoài sự mong đợi của khách hàng, dự án chung cư The Matrix One Mễ Trì mang đến cho bạn nhiều trải nghiệm cuộc sống với đầy đủ 41 tiện ích đúng tiêu chuẩn quốc tế .

The Matrix one được xem là dự án thiết kế hiện đại khi ôm trọn được đầy đủ các tiện ích nội khu, tất cả đều hiện đại, đạt tiêu chuẩn của khu đô thị cao cấp. Dự án xứng đáng là cuộc sống thời thượng, đẳng cấp mà nhiều gia đình thượng lưu muốn hướng đến.

Tiện ích nội khu dự án

Toàn dự án thiết kế theo phong cách hiện đại, đạt chuẩn quốc tế cao cấp. Cùng đó với hệ thống không gian, tiện ích trong dự án được quy hoạch một cách logic, khoa học hứa hẹn mang đến cho cư dân tương lai chất lượng cuộc sống hoàn hảo và chuẩn mực nhất.

Chung cư The Matrix One sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đa dạng lên tới 41 loại hình. Có thể nói, hiếm dự án nào trong nội đô Hà Nội có thể làm được đó là: hệ thống công viên Nam Từ Liêm rộng 14ha ôm trọn hồ điều hòa 2,5ha cùng nhiều tiểu cảnh.

Đồng thời dự án tích hợp với hệ thống trung tâm thương mại, mua sắm, Spa, khu tập gym, thể thao, khu vui chơi & giải trí cao cấp đạt tiêu chuẩn cao của quốc tế. Bể bơi 4 mùa với không gian bơi rộng rãi; Skybar thiết kế sôi động và chuyên nghiệp.

Với hệ thống tiện ích nội khu của chung cư The Matrix One đã góp phần khẳng định chất lượng cuộc sống đẳng cấp của cư dân tương lai. Chủ đầu tư MIK Group còn khẳng định sẽ mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm vô cùng tuyệt vời trong không gian thời thượng này.

Tiện ích ngoại khu

Hệ thống tiện ích ngoại khu của dự án The Matrix One cũng là một trong những yếu tố tác động làm cho dự án này trở nên hấp dẫn. Dự án kết nối với hạ tầng tiện ích đồng bộ xung quanh như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại nổi tiếng.



Đường đua F1 Mỹ Đình

Sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận tiện và nằm trong khu vực chính trị - văn hóa mới của thành phố nên dân cư cũng đông đúc (Mễ Trì, Mỹ Đình)… Đồng thời nằm trên tuyến đường huyết mạch để di chuyển vào các đường trung tâm thành phố như đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo…Đây là điều kiện cần thiết giúp cho cư dân của chung cư The Matrix One có nhiều điều kiện thuận lợi hơn để phát triển và giao lưu.

Để biết thêm thông tin và giá bán dự án, quý khách truy cập Website: https://thematrixonehn.com/
Read More...

Thứ Ba, 24 tháng 12, 2019

Sunshine group giới thiệu dự án Sunshine Continental Quận 10

Sunshine Group là một trong những chủ đầu tư nam tiến từ Bắc vào. Được đánh giá là thành công hơn so với Xuân Mai và Mường Thanh, Sunshine Group liên tục tung ra các dự án ở vị trí đắc địa khu vực thành phố thuộc phân khúc cao cấp có giá bán từ 70tr/m2 trở lên. Sunshine Continental là dự án thứ 4 của tập đoàn tại thị trường thành phố Hồ Chí Minh. 

Phối cảnh dự án căn hộ Sunshine Continental quận10
Phối cảnh dự án căn hộ Sunshine Continental quận10

Vị trí dự án Sunshine Continental

Dự án liền kề với Kingdom của Hoa Lâm dọc theo tuyến đường Thành Thái nối dài. Dự án có 2 góc đường Thành Thái và Tô Hiến Thành. Khu vực đường Thành Thái nối dài có giao thông thuận tiện theo tứ giác: Lý Thường Kiệt, Thành Thái, Bắc Hải và Tô Hiến Thành. 
góc đường tô hiến thành và thành thái
góc đường tô hiến thành và thành thái
Vị trí dự án có thể tiếp cận dễ dàng nhà thi đấu Phú Thọ, siêu thị Big C miền Đông, bệnh viện 115, các trường đại học trong khu vực, công viên Lê Thị Riêng.
Liền kề dự án là Kingdom 101 của Hoa Lâm. Dự án của Hoa Lâm được giao dịch với mức khoản 70tr/m2. So với Continental thì Kingdom không có vị trí đẹp bằng. Chính vì thế, định giá Contiental của Sunshine Group vào khoảng 100tr/m2 là mức hoàn toàn phù hợp. 


Góc đường Tô Hiến Thành và Thành Thái nối dài
Góc đường Tô Hiến Thành và Thành Thái nối dài

Thời gian mở bán Sunshine Continental

Mặc dù đây là dự án thứ 4 của tập đoàn Sunshine nhưng theo truyền thống thì chủ đầu tư sẽ mở bán sớm. Có thể mở bán song song hai dự án Sunshine Horizon và Continental vì tập đoàn đã ứng dụng công nghệ 4.0 vào việc bán các dự án của chủ đầu tư. Như thế có thể dự đoán thời gian mở bán sẽ vào khoảng tháng 4/2020 khi mà dự án Horizon cũng mở bán.
Phối cảnh dự án căn hộ Sunshine Horizon
Phối cảnh dự án căn hộ Sunshine Horizon quận 4

Read More...

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Căn Hộ Gem Riverside - Vịnh Hạ Long Giữa Lòng Sài Gòn

Cập Nhật Thông Tin, Khuyến Mãi, Mã Căn Cho Khách Hàng Sớm Nhất

    Kế Hoạch Tái Khởi Động Gem Riverside 2020

  • Tháng 12/2019: Xong Giấy Phép Xây Dựng
  • Tháng 03/2020: Giấy phép đủ điều kiện bán hàng.

  • Mời bạn xem thêm thông tin mở bán dự án căn hộ Picity tại Quận 12
  • ke hoach ban hang 2020 du an gem riverside

    Văn bản thông báo của Đất Xanh Group

  • ĐỂ SỞ HỮU CĂN ĐẸP NHẤT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ TƯ VẤN THEO HOTLINE: 0901467518

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN GEM RIVERSIDE

.

:
:











Điểm Nhấn Khác Biệt Gem Riverside

Thông Tin Tổng Quan

  • Tên dự án: Căn hộ Gem Riverside - KDC Nam Rạch Chiếc
  • Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần Đất Xanh (DXG)
  • Quy mô dự án: 6.7ha - 12 tháp
  • Mật Độ Xây Dựng: 31%
  • Tổng số căn hộ: 3.175
  • Loại diện tích căn hộ: 96 căn hộ sky duplex villa, 3045 căn hộ tiêu chuẩn (1PN, 2PN, 3PN), 34 căn hộ penthouse
  • Thời gian bàn giao: Quý III/2020 (Giai đoạn 1 - Ruby Riverside)
  • Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn đối và 50 năm đối với người nước ngoài

Điểm Nhấn Khác Biệt Gem Riverside

  • Vị trí chung cư Gem Riverside tọa lạc trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc rộng hơn 90ha. Phía Đông của Gem Riverside là khu biệt thự Lake Viewcity rộng 30ha của NovaLand. Phía Tây tiếp giáp với khu Palm City rộng 30ha của Keppel Land (Singapore). Và phía Bắc của dự án – bên kia đường cao tốc Long Thành – là khu thể thao phức hợp Saigon Sports City rộng hơn 64ha và trung tâm thể thao phức hợp Rạch Chiếc rộng 222ha gồm các hạng mục: hồ bơi, sân tennis, sân thi đấu, hội trường, trung tâm huấn luyện thể thao đạt chuẩn Olympic,
  • Vững tin cùng các đối tác chiến lược: được chọn lọc kỹ lưỡng từ khâu làm móng cho đến quản lý vận hành khi bàn giao để cư dân tận hưởng được cuộc sống hoàn hảo nhất: nhà thầu móng cọc - Bidico, thiết kế kiến trúc từ CPG Singapore, nhà thầu xây dựng - An Phong, quản lý vận hành - Savills, ngân hàng Vietinbank bảo lãnh dự án.
  • Tiện ích hoàn hảo: 1 hầm để xe rộng 6ha thông toàn khu vực, công viên cây xanh chạy dọc theo 2 bờ sông là nơi gắn kết cộng đồng Gem Riverside, hệ thống intercom, thẻ từ, hồ bơi, phòng gym, yoga, BBQ. Và những tiện ích của toàn khu vực được quy hoạch tại quyết định 1/500 của khu Nam Rạch Chiếc.
Gọi ngay cho nhân viên kinh doanh để được nhận thông tin chính xác và giá ưu đãi nhất

Vị Trí Nổi Bật Căn Hộ Gem Riverside

  • Căn hộ Đất Xanh quận 2 tọa lạc đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
  • 5 Phút: là khoảng thời gian để từ Gem Riverside đến trung tâm quận 1, trung tâm tài chính - kinh tế mới Thủ Thiêm.
  • 5 Phút: Khoảng thời gian tối đa để đến các trung tâm thương mại, hệ thống chợ truyền thống, trường học các cấp và đặc biệt liền kề Gem Riverside là trường học quốc tế Mỹ (TAS - The American School) dạy từ khối mầm non đến trung học, hệ thống y tế, thương mại, thể thao trong khu Nam Rạch Chiếc
  • 10 Phút: Là khoảng thời gian để từ Gem Riverside đến khu công nghệ cao quận 9, cảng Cát Lái.
  • 15 Phút: Là khoảng thời gian để đến trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng, quận 3, quận Bình Thạnh.

Đánh Giá Dự Án Căn Hộ Gem Riverside

Chủ Đầu Tư Đất Xanh Group

  • Công ty cổ phần Đất Xanh (DXG) được thành lập 20 năm. DXG có có nhiều kinh nghiệm trong phát triển, đầu tư dự án căn hộ, đất nền, biệt thự, nghỉ dưỡng.
  • Những dự án căn hộ đã được DXG phát triển, đầu tư: LuxGarden, LuxCity, Opal Garden, Opal Riverside...
  • Đất Xanh có nhiều quỹ đất sạch để đầu tư dài hạn trong tương lai: LuxStar, Opal Premium, Gem Premium, Gem Riverview...
  • Ngày 20/06/2017, DXG ký kết hợp tác chiến lược cùng 20 đối tác: Nhóm thầu Tư vấn thiết kế: CPG, Ong&Ong (Singapore); Nhóm thầu tư vấn giám sát và quản lý dự án: Apave (Pháp), Synergy (Đa quốc gia); Nhóm thầu xây dựng: An Phong, CBM; Nhóm thầu cung ứng vật liệu: LIXIL (Nhật), Kohler (Hoa Kỳ), AkzoNobel (Hà Lan), Schneider (Pháp), Thyssenkrupp (Đức), Kone (Phần Lan), Schindler (Thụy Sỹ), Toto (Nhật); An Cường, Trường Thành, tôn Hoa Sen, cáp Cadivi…; Nhóm quản lý vận hành: Savills.
dat xanh group hop tac chien luoc cung cac doi tac

Lễ ký kết hợp tác chiến lược của Đất Xanh Group cùng các đối tác

Khu phức hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc

Quy Hoạch Hạ Tầng - Tăng Giá Trị Gem Riverside?

  • Đường Song Hành Cao Tốc Long Thành - Dầu Giây được hoàn thiện vào cuối năm 2019 là thời điểm ký hợp đồng mua bán căn hộ - Lướt sóng nhẹ tại Gem Riverside.
  • Hoàn thiện hạ tầng giao thông tại khu Nam Rạch Chiếc giúp cư dân Gem Riverside sử dụng đồng bộ tiện ích nội khu Nam Rạch Chiếc.
  • Nút giao An Phú được xây hầm chui và cầu vượt để giải quyết tình trạng kẹt xe điểm cuối đường cao tốc.
  • Hình thành sơ bộ nên khu kinh tế - tài chính mới Thủ Thiêm => tăng nhu cầu nhà ở cho những người làm việc tại đây.
  • Hạ tầng cơ sở tại khu Nam Rạch Chiếc rộng 90ha: thương mại, trường học, y tế phục vụ nhu cầu người dân trong khu dân cư.
  • Khu dân cư Saigon Sports City có những dịch vụ thể thao đạt chuẩn Olympic rộng đến 64ha
  • Khu thể thao phức hợp Rạch Chiếc rộng 222ha phục vụ chuyên nghiệp các vận động viên là nguồn cầu nhà cho thuê ngắn hạn.

Lý Do Để Sở Hữu Gem Riverside

  • Tổng thể khu Nam Rạch Chiếc được quy hoạch đồng bộ tạo thành một khu đô thị mới có những tiện ích đầy đủ phục vụ người lớn và trẻ em trong khu dân cư. Hơn thế nữa, dự án còn đồng bộ về kết nới với những khu vực khác trong phường An Phú: Nam Rạch Chiếc, Bắc Rạch Chiếc, Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây.
  • Hệ thống an ninh của tòa nhà được đảm bảo từ cổng vào khu căn hộ đến thang máy và cửa căn hộ của chính quý khách bằng hệ thống camera, intercom và thẻ từ. Thiết bị trong khu căn hộ được nhập khẩu từ các nước châu Âu: thang máy, thiết bị phòng gym, hồ bơi, phòng cháy chữa cháy, thiết bị nội thất căn hộ...
  • Chất lượng của Gem Riverside được quản lý bởi công ty Savills Việt Nam. Một đơn vị chuyên quản lý những tòa nhà căn hộ cao cấp không những giúp quản lý tòa nhà mà còn giúp Gem Riverside tạo nên một cộng đồng gắn kết với nhau.
Cabanas at Gem Riverside

Cabanas tại hồ bơi Gem Riverside

Hãy đăng ký tư vấn ngay hôm nay để chọn chọn những căn đẹp nhất dự án Gem Riverside

Thông Tin Chi Tiết Gem Riverside

ngan hang cho vay can ho gem riverside

Vietinbank hỗ trợ tài chính Gem Riverside

quy hoach chi tiet 1/500 nam rach chiec

Pháp lý toàn khu Nam Rạch Chiếc tỷ lệ 1/500

Liên hệ nhân viên ngay để chọn căn đẹp - giá tốt
-->