Thứ Hai, 18 tháng 3, 2019

Càng khó để sở hữu căn hộ tại quận 2

Thị trường bất động sản tại quận 2 ngày càng khó sở hữu khi mà nguồn cung hạn chế, pháp lý khó khăn, hạ tầng đồng bộ. Với những khó khăn như thế, cơ hội nào cho người dân sở hữu nhà tại quận 2?

Các khu vực thị trường nóng nhất quận 2: Thảo Điền, Thủ Thiêm, Rạch Chiếc, An Phú đều gặp những khó khăn có thể kể đến một số dự án: Impire City – Thành phố đế vương, Remian của Việt Hân tại An Phú, Q2 Thảo Điền, Gem Riverside tại Nam Rạch Chiếc. 



tien do can ho gem riverside
Tiến độ căn hộ Gem Riverside
Riêng khu vực Nam Rạch Chiếc có nhiều dự án bị trở ngại nhất. Các dự án từ khu thể thao rạch chiếc rộng 200ha – nơi mà đã từng được dự định là nơi tổ chức Seagame 31, khu Nam Rạch Chiếc với các dự án của Kappel Land, Senturia AN Phú của Tiến Phước…

Chính vì nguồn cung hạn chế cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tại quận 2 liên tục tăng. Có nhiều nhà đầu tư nói rằng lợi nhuận đầu tư tăng lên nhưng nếu so sánh thực tế thì không hẳn. Sau khi chốt lời dự án, họ dùng tài sản cả gốc và lời để bắt đầu một chu kì kinh doanh mới thì họ mới nhận ra khó để mua một sản phẩm tương tự có mức giá trong tầm tài chính.

Cơ hội nào cho người mua nhà ở thực?

Dịch chuyển ra các vùng ven, xa trung tâm hơn luôn là giải pháp đầu tiên mọi người nghĩ đến vì đây là cách giải quyết dễ nhất. các khu vực quận 9 giáp ranh quận 2, trung tâm quận 9 hay Thủ Đức đang dần hình thành nên những khu dân cư mới. Nếu thu nhập hàng tháng của gia đình bạn vào khoảng 40tr/tháng thì vị trí dễ tìm nhất là vùng ven này. Các dự án có vị trí khó tiếp cận tại quận 2: CitiAlto cũng đang được các gia đình trẻ hướng đến.

Dự đoán xu hướng tương lai gần là các dự án dọc theo tuyến đường vành đai 2 – Võ Chí Công được mọi người tìm kiếm vì dễ dàng tiếp cận giao thông. Một trong những dự án được nhiều người mong chờ là dự án River Park Tower của Eximland tại mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn. Đây là dự án nhà ở xã hội tại quận 9 nhưng lại có mức giá bán đang được dự đoán khoảng 20tr/m2. Nếu xét theo mặt bằng chung về giá nhà ở xã hội thì đây có lẽ dự án có giá nhà cao hơn so với quy định nhưng đây không phải là lần đầu tiên một dự án nhà ở xã hội có giá bán cao hơn quy định. Một dự án nhà ở xã hội tại quận 8 – Green River cũng có mức giá 20tr/m2. 



Nhà ở xã hội River Park Tower quận 9
Nhà ở xã hội River Park Tower quận 9
Như thế, việc tìm những dự án nhà giá rẻ, nhà ở xã hội và sự giúp sức về tài chính của các ngân hàng sẽ giúp các gia đình trẻ có cơ hội sở hữu nhà giá rẻ tại khu Đông và tại quận 2. Với mức tích lũy từ 500tr – 700tr, thu nhập từ 30tr – 40tr/tháng thì cửa mua nhà tại quận 2, quận 9 luôn mở rộng cho các bạn.

Read More...

Thứ Bảy, 5 tháng 1, 2019

Phú Long ký kết toàn diện cùng POSCO E&C

Ngày 03 tháng 12 năm 2018, tại Tp. HCM Công ty Phú Long và Tập đoàn Posco E&C đã ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện, đánh dấu bước tiến mới, quan trọng trong tiến trình hợp tác lâu dài của hai bên.

Ký kết hợp tác toàn diện giữa Phú Long và Posco
Thông qua việc ký kết Thỏa thuận này, Phú Long và Posco E&C thống nhất tinh thần hợp tác toàn diện. Theo đó, Posco E&C sẽ tham gia trong lĩnh vực tổng thầu xây dựng, thi công các dự án do Phú Long phát triển tại Việt Nam và nước ngoài cùng nghiên cứu và phát triển các đô thị thông minh. Đồng thời, với lợi thế về đội ngũ nhân sự dồi dào kinh nghiệm, nền tảng công nghệ kỹ thuật tiên tiến hàng đầu thế giới, Posco E&C sẽ liên kết, liên doanh cùng Phú Long để phát triển các dự án bất động sản, hạ tầng giao thông…

Tham quan dự án Dragon Village
Hai bên tham quan saban dự án Dragon village quận 9
Theo đó, dự các dự án mà Phú Long đang thực hiện hiện nay: Dragon Village tại quận 9, Dragon City tại Nhà Bè, Shangrila Beach Phú Quốc sẽ hợp tác toàn diện cùng Posco.

Posco E&C có thế mạnh trong các lĩnh vực kinh doanh liên quan đến ngành xây dựng và phát triển bền vững bằng cách quản lý môi trường, quản lý chất lượng và quản lý an toàn.

Riêng tại dự án Shangrila Beach Phú Quốc, trong tương lai Posco sẽ là ứng viên tiềm năng để hợp tác cùng Phú Long về khả năng làm tổng quy hoạch: quy hoạch giao thông, bố trí phân khu, thiết kế tổng thể, tổng quan dự án theo quy định 1/500 của huyện Phú Quốc.

Quan điểm của Phú Long và Posco là phát triển bền vững, đô thị thông minh để tạo ra một khu nghỉ dưỡng Shangri-La Beach đạt chuẩn quốc tế 5 sao.

Theo dự kiến, dự án biệt thự nghỉ dưỡng Shangrila Beach sẽ được Phú Long triển khai vào thời gian quý III/2019 này.
Read More...

Đặc điểm thiết kế phong cách Địa Trung Hải

Nếu bạn đang là người vẫn chưa hiểu rõ rằng phong cách Địa Trung Hải là gì thì bài viết ngay dưới đây phần nào sẽ giải đáp thắc mắc và giúp bạn hiểu thật rõ một vài điểm nhận diện với những nét đặc trưng của phong cách này . Hi vọng bài viết này sau khi bạn đọc xong thì bạn sẽ nắm được những nét cơ bản, cùng với đó là cân nhắc trong sự lựa chọn và mang hơi thở của phong cách Địa Trung Hải đến với căn nhà của bạn .

senturia nam sai gon
2 block căn hộ và 414 biệt thự nhà phố tại Senturia Nam Sài Gòn

Phong cách Địa Trung Hải được bắt nguồn từ các nước Bắc Âu, với bờ biển trong khu vực Địa Trunh Hải như Ý , cùng với đó là Tây Ban Nha và Hi Lạp . Với nền móng đa số sẽ được xây dựng theo khung hình chữ nhật, quy mô của phong cách này thường sẽ rộng và lớn . Màu sắc cũng là điểm đặc biệt và đặc trưng làm nên phong cách này, các màu sáng và tươi được áp dụng làm chủ đạo như : màu xanh của bầu trời, màu tím của hoa oải hương, màu trắng của biển hoặc màu vàng của ánh nắng . Tất cả những gì như trên kết hợp laị ta sẽ được 1 không gian với cảm giác gần gũi với biển cả . Sau đây là một vài nét nhận biết phong cách này.

Ấm áp, và nhẹ nhàng với không gian bên ngoài.

Ở phong cách này, nhìn từ ngoài ta có thể thấy rõ được nét đặc trưng của ngôi nhà thường sẽ thấp và thiết kế chỉ tầm 1 - 2 tầng. Bên cạnh đó mái nhà cũng được xây dựng và ráp bằng gạch ngói, vẻ đặc trưng trong thiết kế này . Điều đặc biệt và nổi bật là ngôi nhà nhất định sẽ có sân, khu vực dành riêng trong việc tạo nên những khu vườn xanh tươi.

Phòng khách xinh xắn – Ưa nhìn

Như các bạn thấy những ngôi nhà này thường thiết kế thì trần sẽ hơi thấp đôi chút. Vì vậy có lẽ nên đồ đạc cũng được bố trí và lắp ráp dàn trải hơn. Tuy nhiên, chịu nhiều yếu tố hiện đại, nội thất cho không gian phòng khách vẫn phần vẫn mang đâu đó chút sang trọng, và đi kèm đó là chân hay giá đơn thiết kế tinh tế và tỉ mỉ trên mọi chi tiết. Đồ nội thất thường được chú ý và ca chạm nhiều nhất chính là đèn trần và thảm trải sàn, thường thì thảm trải sàn sẽ có những họa tiết với màu sắc bắt mắt, và đèn treo trần sẽ là đèn chùm.


Dự án Senturia Nam Sài Gòn Tiến Phước

Tường thiết kế khác lạ - tỉ mỉ trên từng cm


Khác với một số phong cách khác mà bạn đã thấy, thì tường nhà trong phong cách của một ngôi nhà phong cách Địa Trung Hải nhất định phải đươc chăm chút là thi công trang trí tỉ mỉ nhất. Trong đó bạn có thể treo ảnh, kệ giá sách hay đặc biệt hơn chính là làm tường giả thạch cao là điều đang được áp dụng khá nhiều .

Thiên nhiên phải được bố trí ở nơi gần nhất.

Khi muốn kiến tạo một ngôi nhà mang phong cách Địa Trung Hải, sẽ thật thiếu sót và không còn thú vị cho căn nhà Địa Trung Hải là không có những cửa sổ hay của lớn tiếp cận và đón nhận trực tiếp với thiên nhiên bên ngoài . Và đặc biệt sẽ mất giá trị nếu ngôi nhà đó của bạn không có một khoảng sân vườn riêng, dành riêng để thư giãn và tận hưởng những gì tự nhiên nhất của thiên nhiên trời đất .

Lựa chọn những gam màu sáng đối với phòng ngủ

Như phía trên đã phổ biến, ở phong cách này việc lựa chọn gam màu, ưu tiên trên hết với những gam màu sáng, thường thì cũng gam màu phong cách địa Trung Hải lựa chọn là màu xanh ( tượng trưng cho viên ngọc quý Địa Trung Hải ), màu tím của cây hoa oải hương hay màu của nắng vàng, những game màu sáng được áp dụng và triển khai cho phong ngủ, do vậy những game màu này sẽ kiến tạo cho phòng ngủ có một không gian ấm áp và thư giãn thoải mái nhất.

Thiết kế cuối của ngôi nhà là khu vực bếp

Đối với những khu vực bếp của ngôi nhà Địa Trung Hải thường đượ dành riêng không gian rộng nhất để cung cấp cho nhiều người có thể nấu nướng và ăn uống + trò chuyện . Đây chính là nơi được chứa đựng và tích trữ nhiều tình cảm của gia đình nhất, do vậy việc chăm chút tỉ mỉ và dành nhiều tâm huyết nhất cũng là điều dĩ nhiên .

Phong cách Địa Trung Hải áp dụng trong dự án nhà phố biệt thự Senturia Nam Sài Gòn

Về phong cách này, Chủ Đầu Tư Tiến Phước cũng đã bắt kịp theo thời đại, dòng sản phầm Senturia ( Nhà phố & Biệt thự ) đã được áp dụng tại dự án Senturia Vườn Lài . Sau sự thành công đó cũng được Tiến Phước áp dụng thêm vào dự án Senturia Nam Sài Gòn . Với không gian rộng lớn gần 20 ha cùng thiết kế độc đáo theo phong cách Địa Trung Hải thì Senturia Nam Sài Gòn sẽ hứa hẹn là nơi đáng sống nhất tại khu Nam Sài Gòn.
Xem chi tiết tại đây : http://saigonhighland.com/du-an-senturia-nam-sai-gon
Read More...

Thứ Năm, 1 tháng 11, 2018

Đôi nét về chủ đầu tư dự án căn hộ river park tower quận 9

Dự án nhà ở xã hội river park tower quận 9 được đầu tư xây dựng bởi công ty cổ phần bất động sản Exim (Eximland). Eximland là chủ đầu tư có tiềm lực tài chính và hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, phát triển bất động sản tại TP.HCM.
Xem thêm về chủ đầu tư nhà ở xã hội River Park Tower: http://riverparktowerquan9.com/chu-dau-tu
Chủ đầu tư Eximland
Chủ đầu tư Eximland
Công ty cổ phần bất động sản exim được thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh 0305323291 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 11/10/2007 và đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 18/05/2015. Như vậy, với tuổi đời hơn 10 năm kinh nghiệm, chắc chắn rằng việc xây dựng dự án căn hộ river park tower thành công tốt đẹp là điều chắn chắn xảy ra.

Công ty Eximland – chủ đầu tư dự án căn hộ river park tower hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, lập dự án đầu tư, tư vấn đầu tư – đấu thầu, quản lý dự án, san lấp mặt bằng…

Cổ đông chính của Eximland đó chính là Ngân hàng thương mại cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) - Công ty cổ phần chứng khoán Rồng Việt (VDSC)- Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Nhà Vui - Tổng công ty du lịch Sài Gòn (Saigon Tourist) - Công ty Cổ phần hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu Savimex. Nhìn vào danh sách cổ đông của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội river park tower là thấy cực kỳ tin tưởng rồi.

Trước đây công ty bất động sản Exim toàn thực hiện các dự án căn hộ cao cấp như Satra Exim Quận Phú Nhuận, hay khu dân cư Exim Garden, căn hộ cao cấp Toplife với giá bán hơn 60tr/m2 chưa VAT. Hiện nay đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội river park tower, với kinh nghiệm và tiềm lực tài chính, eximland tự tin sẽ mang đến cho thị trường bất động sản khu đông sài gòn dự án nhà ở xã hội nhưng chất lượng sống, chất lượng tiện ích vượt trội ngang với các dự án căn hộ thương mại trong cùng khu vực như Thủ Thiêm Garden, Sky9, Ehomes…

Quý khách hàng quan tâm dự án căn hộ river park tower vui lòng liên hệ Hotline 0909 539 357 hoặc truy cập website: riverparktowerquan9.com
Read More...

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Căn Hộ Gem Riverside - Vịnh Hạ Long Giữa Lòng Sài Gòn

Cập Nhật Thông Tin, Khuyến Mãi, Mã Căn Cho Khách Hàng Sớm Nhất

    Công Bố Gia Đoạn 2 Dự Án GEM Riverside

  • Địa Điểm: Trung tâm hội nghị White Palace - 194 Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận
    Thời Gian: 7h - 11h30 Chủ Nhật, ngày 08 tháng 04 năm 2018

  • Timeline Lễ Giới Thiệu
    7h: đón khách
    7h30: Thưởng thức nhạc nhẹ
    8h30: Nghi thức khai hội
    9h00: Rút thăm trúng thưởng lần 1
    9h30: Mini Talkshow - Tư vấn phong thủy
    10h: Ca nhạc: nhóm MTV, Á quân The Voice Đinh Hương
    10h30: Rút thăm trúng thưởng lần 2
    11h00: Rút thăm trúng thưởng xe SH
    11h30: Kết thúc chương trình
  • ĐỂ SỞ HỮU CĂN ĐẸP NHẤT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ TƯ VẤN THEO HOTLINE: 0901467518

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN GEM RIVERSIDE

.

:
:











Điểm Nhấn Khác Biệt Gem Riverside

Thông Tin Tổng Quan

  • Tên dự án: Căn hộ Gem Riverside - KDC Nam Rạch Chiếc
  • Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần Đất Xanh (DXG)
  • Quy mô dự án: 6.7ha - 12 tháp
  • Mật Độ Xây Dựng: 31%
  • Tổng số căn hộ: 3.175
  • Loại diện tích căn hộ: 96 căn hộ sky duplex villa, 3045 căn hộ tiêu chuẩn (1PN, 2PN, 3PN), 34 căn hộ penthouse
  • Thời gian bàn giao: Quý III/2020 (Giai đoạn 1 - Ruby Riverside)
  • Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn đối và 50 năm đối với người nước ngoài

Điểm Nhấn Khác Biệt Gem Riverside

  • Vị trí chung cư Gem Riverside tại vị trí đắc địa trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc rộng hơn 90ha. Phía Đông của Gem Riverside là khu biệt thự Lake Viewcity rộng 30ha của NovaLand. Phía Tây tiếp giáp với khu Palm City rộng 30ha của Keppel Land (Singapore). Và phía Bắc của dự án – bên kia đường cao tốc Long Thành – là khu thể thao phức hợp Saigon Sports City rộng hơn 64ha và trung tâm thể thao phức hợp Rạch Chiếc rộng 222ha gồm các hạng mục: hồ bơi, sân tennis, sân thi đấu, hội trường, trung tâm huấn luyện thể thao đạt chuẩn Olympic,
  • Vững tin cùng các đối tác chiến lược: được chọn lọc kỹ lưỡng từ khâu làm móng cho đến quản lý vận hành khi bàn giao để cư dân tận hưởng được cuộc sống hoàn hảo nhất: nhà thầu móng cọc - Bidico, thiết kế kiến trúc từ CPG Singapore, nhà thầu xây dựng - An Phong, quản lý vận hành - Savills, ngân hàng Vietinbank bảo lãnh dự án.
  • Tiện ích hoàn hảo: 1 hầm để xe rộng 6ha thông toàn khu vực, công viên cây xanh chạy dọc theo 2 bờ sông là nơi gắn kết cộng đồng Gem Riverside, hệ thống intercom, thẻ từ, hồ bơi, phòng gym, yoga, BBQ. Và những tiện ích của toàn khu vực được quy hoạch tại quyết định 1/500 của khu Nam Rạch Chiếc.
Gọi ngay cho nhân viên kinh doanh để được nhận thông tin chính xác và giá ưu đãi nhất

Vị Trí Nổi Bật Căn Hộ Gem Riverside

  • Căn hộ Đất Xanh quận 2 tọa lạc đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
  • 5 Phút: là khoảng thời gian để từ Gem Riverside đến trung tâm quận 1, trung tâm tài chính - kinh tế mới Thủ Thiêm.
  • 10 Phút: Là khoảng thời gian để từ Gem Riverside đến khu công nghệ cao quận 9, cảng Cát Lái.
  • 15 Phút: Là khoảng thời gian để đến trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng, quận 3, quận Bình Thạnh.
  • 5 Phút: Khoảng thời gian tối đa để đến các trung tâm thương mại, hệ thống chợ truyền thống, trường học các cấp và đặc biệt liền kề Gem Riverside là trường học quốc tế Mỹ (TAS - The American School) dạy từ khối mầm non đến trung học.

Đánh Giá Dự Án Căn Hộ Gem Riverside

Chủ Đầu Tư Đất Xanh Group

  • Công ty cổ phần Đất Xanh (DXG) được thành lập 20 năm. DXG có có nhiều kinh nghiệm trong phát triển, đầu tư dự án căn hộ, đất nền, biệt thự, nghỉ dưỡng.
  • Những dự án căn hộ đã được DXG phát triển, đầu tư: LuxGarden, LuxCity, Opal Garden, Opal Riverside...
  • Đất Xanh có nhiều quỹ đất sạch để đầu tư dài hạn trong tương lai: LuxStar, Opal Premium, Gem Premium, Gem Riverview...
  • Ngày 20/06/2017, DXG ký kết hợp tác chiến lược cùng 20 đối tác: Nhóm thầu Tư vấn thiết kế: CPG, Ong&Ong (Singapore); Nhóm thầu tư vấn giám sát và quản lý dự án: Apave (Pháp), Synergy (Đa quốc gia); Nhóm thầu xây dựng: An Phong, CBM; Nhóm thầu cung ứng vật liệu: LIXIL (Nhật), Kohler (Hoa Kỳ), AkzoNobel (Hà Lan), Schneider (Pháp), Thyssenkrupp (Đức), Kone (Phần Lan), Schindler (Thụy Sỹ), Toto (Nhật); An Cường, Trường Thành, tôn Hoa Sen, cáp Cadivi…; Nhóm quản lý vận hành: Savills.
dat xanh group hop tac chien luoc cung cac doi tac

Lễ ký kết hợp tác chiến lược của Đất Xanh Group cùng các đối tác

Khu phức hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc

Quy Hoạch Hạ Tầng - Tăng Giá Trị Gem Riverside?

  • Đường Song Hành Cao Tốc Long Thành - Dầu Giây được hoàn thiện vào cuối năm 2018 là thời điểm ký hợp đồng mua bán căn hộ - Lướt sóng nhẹ tại Gem Riverside.
  • Hoàn thiện hạ tầng giao thông tại khu Nam Rạch Chiếc giúp cư dân Gem Riverside sử dụng đồng bộ tiện ích nội khu Nam Rạch Chiếc.
  • Nút giao An Phú được xây hầm chui và cầu vượt để giải quyết tình trạng kẹt xe điểm cuối đường cao tốc.
  • Hình thành sơ bộ nên khu kinh tế - tài chính mới Thủ Thiêm => tăng nhu cầu nhà ở cho những người làm việc tại đây.
  • Hạ tầng cơ sở tại khu Nam Rạch Chiếc rộng 90ha: thương mại, trường học, y tế phục vụ nhu cầu người dân trong khu dân cư.
  • Khu dân cư Saigon Sports City có những dịch vụ thể thao đạt chuẩn Olympic rộng đến 64ha
  • Khu thể thao phức hợp Rạch Chiếc rộng 222ha phục vụ SeaGame 31 vào năm 2021

Lý Do Để Sở Hữu Gem Riverside

  • Tổng thể khu Nam Rạch Chiếc được quy hoạch đồng bộ tạo thành một khu đô thị mới có những tiện ích đầy đủ phục vụ người lớn và trẻ em trong khu dân cư. Hơn thế nữa, dự án còn đồng bộ về kết nới với những khu vực khác trong phường An Phú: Nam Rạch Chiếc, Bắc Rạch Chiếc, Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây.
  • Hệ thống an ninh của tòa nhà được đảm bảo từ cổng vào khu căn hộ đến thang máy và cửa căn hộ của chính quý khách bằng hệ thống camera, intercom và thẻ từ. Thiết bị trong khu căn hộ được nhập khẩu từ các nước châu Âu: thang máy, thiết bị phòng gym, hồ bơi, phòng cháy chữa cháy, thiết bị nội thất căn hộ...
  • Chất lượng của Gem Riverside được quản lý bởi công ty Savills Việt Nam. Một đơn vị chuyên quản lý những tòa nhà căn hộ cao cấp không những giúp quản lý tòa nhà mà còn giúp Gem Riverside tạo nên một cộng đồng gắn kết với nhau.
Cabanas at Gem Riverside

Cabanas tại hồ bơi Gem Riverside

Hãy đăng ký tư vấn ngay hôm nay để chọn chọn những căn đẹp nhất dự án Gem Riverside

Thông Tin Chi Tiết Gem Riverside

ngan hang cho vay can ho gem riverside

Vietinbank hỗ trợ tài chính Gem Riverside

quy hoach chi tiet 1/500 nam rach chiec

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Nam Rạch Chiếc

Liên hệ nhân viên ngay để chọn căn đẹp - giá tốt
-->