Toàn cảnh căn hộ Gem Riverside
Toàn cảnh căn hộ Gem Riverside

Thông tin tổng quan căn hộ Gem Riverside

  • Tên dự án: Căn hộ Gem Riverside
  • Chủ đầu tư: CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (DXG).
  • Quy mô dự án: Tổng diện tích toàn khu: 67.142m2, gồm 12 block cao 34 tầng với tổng số căn hộ lên đến 3.175 căn có diện tích từ 49m2 - 120m2.
  • Tổng thầu: An Phong construction.
  • Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng Vietinbank.
  • Quản lý dự án: Savills.
  • Giá bán Gem Riverside: đang cập nhật(khoảng 35tr/m2).

HỖ TRỢ TÀI CHÍNH TỪ NGÂN HÀNG Vietinbank

Can ho Gem Riverside

Tin tức Gem Riverside

Thứ Bảy, 14 tháng 4, 2018

Tiến độ căn hộ GEM Riverside tháng 4

Tiến độ bán hàng GEM Riverside

Giai đoạn 1 - Ruby Riverside - mở bán 4 block 1, 2, 3 và 4 đã khá thành công. Các block 1, 2 và 3 đã bán hết 95% số lượng căn hộ. Riêng block 4 chủ đầu tư Đất Xanh còn khóa lại, theo dự kiến, block 4 sẽ có giá cao hơn 1, 2 và 3 khoảng 5%. Hiện tại, rổ hàng còn lại của giai đoạn 1 chủ yếu là căn 3 phòng ngủ.

Hình ảnh tiến độ GEM Riverside
















Toàn cảnh Nam Rạch Chiếc


Thứ Sáu, 13 tháng 4, 2018

Lời khuyên khi chọn một nơi gọi là nhà

Nhà là nơi mang lại sinh lực, giải tỏa những áp lực cuộc sống trong cuộc sống đô thị hiện nay. Để chọn một nơi gọi là nhà tại Sài Gòn thì cần những tiêu chí nào? Đặc điểm quan trọng nào khách hàng nên chú ý. Cùng điểm qua những điều sau.

Đặc điểm dân số (nhân khẩu học)

Những đặc điểm nhân khẩu học đóng vai trò quan trọng nhất vì điều đó nó giúp người ta như tổ ấm, là thân thuộc và có thể yên tâm. Sẽ là xa lạ nếu bạn đi làm về đến con đường thân quen nhưng những khung cảnh mà bạn không thích lại cứ xuất hiện thì đó là điều không tốt. Đó có thể đến từ những người hàng xóm, quầy hàng rong ven đường, văn hóa ẩm thực không quen thuộc hay những người không cùng quan điểm về kinh tế, chính trị… Sẽ là khó khăn cho bạn nếu bạn người bắc mà dọn nhà đến giữa phố người Hoa sinh sống thì văn hóa ẩm thực, tôn giáo, ngôn ngữ khác biệt khiến bạn như tách biệt khỏi nơi bạn sống. Điều đó khiến cho nơi bạn sống khó mà cho cảm giác bình yên khi bạn không hiểu những người lân cận bạn.
 
Yếu tố nhân khẩu học quan trọng hơn vị trí dự án
Yếu tố nhân khẩu học quan trọng hơn vị trí dự án
Lời khuyên cho bạn nên chọn nơi sinh sống theo đặc điểm dân số (nhân khẩu học) để cuộc sống trở lên dễ dàng.

Vị trí đi làm hàng ngày

Ngoài vấn đề về nhân khẩu học thì vị trí dự án đóng vai tro quan trọng thứ 2. Nó quan trọng vì liên quan đến chi phí đi lại của các thành viên trong gia đình. Không phải cứ nhất thiết là nhà tại trung tâm thành phố là tốt nhất mà làm sao cho vị trí của ngôi nhà thuận tiện cho việc đi làm, đi học của các thành viên. Nếu bạn làm việc tại quận 9 thì nên mua nhà tại quận 9 thay vì trong trung tâm. Con cái học tập tại quận 9, gia đình làm việc tại quận 9 và nơi đó gần những tiện ích quan trọng: trung tâm thương mại, hệ thống y tế, tiện ích chăm sóc sắc đẹp, sức khỏe sẽ là quan trọng cho các gia đình.

Những lưu ý khác

Một số lưu ý khác liên quan đến: an ninh tại khu vực bạn sinh sống, điều kiện về thủy lợi có thuận tiện (khu vực phía Nam thành phố rất dễ bị ngập do thủy triều và nơi đây có giá thành rẻ hơn so với khu Đông Sài Gòn).

Còn một số vấn đề khác bạn cần quan tâm đến đó là nên chọn dự án nào? Chủ đầu tư ntn? Kiểm định chất lượng công trình và khả năng quản lý của công ty vận hành. Điều đó cũng làm cho cuộc sống của bạn thêm dễ dàng hơn.

Để được tư vấn về vấn đề chọn một nơi ở vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án căn hộ GEM Riverside để được lời tư vấn tốt nhất: https://www.gemriversides.org

Thứ Năm, 5 tháng 4, 2018

Thông tin, bảng giá căn hộ Harina View đường Phạm Văn Đồng


Căn hộ Harina View là dự án căn hộ có quy mô nhỏ tại đường Phạm Văn Đồng và view về sông Sài Gòn. Đặc điểm của dự án là có quy mô nhỏ, bình yên thích hợp là tổ ấm cho các gia đình yêu thích sự bình yên, gần sông và đường lớn. Cùng xem qua thông tin căn hộ Harina View.

Thông tin tổng quan Harina View 


Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thịnh Phúc Hải
Số tòa: 1
Tầng hầm: 2
Tổng số căn hộ: 152 căn
Số tầng: 19 tầng
Địa chỉ: Đường số 19, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp.HCM

Vị trí Harina View

Căn hộ Harina View tọa lạc tại số 19, phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức. Bằng đường Phạm Văn Đồng, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 10 phút.
Lợi thế căn hộ Harina View sát sông làm cho cuộc sống của cư dân càng thêm thoải mái và bình yên, xu hướng đang được nhiều khách hàng tại Tp.HCM lựa chọn.
 



Thiết kế căn hộ Harina View

Tổng thể dự án có 152 căn hộ có diện tích từ 55m2 – 70m2 cao 19 tầng. Mỗi tầng có 10 căn và 2 thang máy. Nhìn vào mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất của Harina thì giá của căn hộ vào khoảng 20tr/m2.
Dự án có 2 tầng hầm để xe, 2 tầng thương mại và 17 tầng căn hộ. 


Tầng hầm Harina View
Tầng hầm Harina View

Tầng trệt Harina View
Tầng trệt Harina View
Mặt bằng tầng tiện ích Harina View
Mặt bằng tầng tiện ích Harina View

Mặt bằng tầng 3 - 13 dự án Harina View
Mặt bằng tầng 3 - 13 dự án Harina View

Mặt bằng tầng 14 duplex tại Harina View
Mặt bằng tầng 14 duplex tại Harina View

Mặt bằng tầng 15 duplex tại Harina View
Mặt bằng tầng 15 duplex tại Harina View

 Thiết kế từng căn tại Harina View





Giá bán và lịch thanh toán

Đang cập nhật...

Thứ Ba, 3 tháng 4, 2018

Giá và PTTT GEM Riverside

Công bố phương thức thanh toán GEM Riverside

Vào ngày 02/04/2018, Giám đốc kinh doanh Đất Xanh Group – bà Phạm Thị Nguyên Thanh ký công bố lịch thanh toán dự kiến căn hộ GEM Riverside tại khu Nam Rạch Chiếc. Theo đó, lịch thanh toán của dự án GEM Riverside sẽ có 3 phương án tạo sự linh hoạt cho khách hàng mua dự án GEM Riverside.

Phương án thanh toán GEM Riverside theo thời gian ( PT 1)

Theo lịch thanh toán 1, thì sẽ có 18 lần đóng tiền thanh toán căn hộ GEM Riverside, tại thời điểm ban đầu ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng, khách hàng sẽ đóng 30% giá trị căn hộ. Sau đó, cứ mỗi tháng khách hàng sẽ đóng 3% giá trị căn hộ cho đến khi hoàn thiện bàn giao là vào lần đóng thứ 16. Như bao dự án căn hộ khác, khách hàng sẽ đóng tối đa 70% giá trị căn hộ trước khi nhận nhà. Theo dự kiến, căn hộ GEM Riverside sẽ được bàn giao sau 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. 


Phương thức thanh toán số 1 (PT1) GEM Riverside
Phương thức thanh toán số 1 (PT1) GEM Riverside

Phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng (PT2)

Phương thức thanh toán theo tiến độ thực tế của dự án. Thay vì 18 lần đóng tiền như PT1 thì PT2 sẽ đóng thành 12 đợt. Mỗi lần đóng 5% giá trị căn hộ. Riêng lần đầu ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng sẽ là 20% và bàn giao nhà là 25% giá trị căn hộ. Riêng lần đóng nhận nhà chủ đầu tư chưa cộng thêm chi phí thực tế khác: phí quản lý, phí bảo trì 2% chưa Vat. 

Phương thức thanh toán số 2 (PT2) GEM Riverside
Phương thức thanh toán số 2 (PT2) GEM Riverside

Phương thức thanh toán nhanh (PT3)

Tại những dự án khác, phương thức thanh toán nhanh có chiết khấu thường được nhiều khách hàng lựa chọn. Nhưng riêng tại dự án GEM Riverside thì hình thức này hạn chế vì phần chiết khấu của khách hàng nhận được khá ít. PT3 được chia thành 4 đợt. 2 đợt đầu thanh toán 70% giá trị căn hộ và bàn giao căn hộ là 25%. Giá trị chiết khấu của PT3 là 6% của lần 2 tức tỷ lệ chiết khấu ròng là 3%/ giá trị căn hộ trong thời gian 24 tháng. 


Phương thức thanh toán số 3 (PT3) GEM Riverside
Phương thức thanh toán số 3 (PT3) GEM Riverside

Giá bán GEM Riverside

Hiện nay, chủ đầu tư vẫn đang tham khảo giá bán GEM Riverside và sẽ công bố vào ngày 08.04.2018. Mời quý khách đến tham gia lễ công bố dự án GEM Riverside để nhận bảng giá nhanh nhất và chính xác nhất. Giá bán dự kiến đang được chủ đầu tư tham khảo là 38tr/m2