Thứ Hai, 18 tháng 3, 2019

Càng khó để sở hữu căn hộ tại quận 2

Thị trường bất động sản tại quận 2 ngày càng khó sở hữu khi mà nguồn cung hạn chế, pháp lý khó khăn, hạ tầng đồng bộ. Với những khó khăn như thế, cơ hội nào cho người dân sở hữu nhà tại quận 2?

Các khu vực thị trường nóng nhất quận 2: Thảo Điền, Thủ Thiêm, Rạch Chiếc, An Phú đều gặp những khó khăn có thể kể đến một số dự án: Impire City – Thành phố đế vương, Remian của Việt Hân tại An Phú, Q2 Thảo Điền, Gem Riverside tại Nam Rạch Chiếc. 



tien do can ho gem riverside
Tiến độ căn hộ Gem Riverside
Riêng khu vực Nam Rạch Chiếc có nhiều dự án bị trở ngại nhất. Các dự án từ khu thể thao rạch chiếc rộng 200ha – nơi mà đã từng được dự định là nơi tổ chức Seagame 31, khu Nam Rạch Chiếc với các dự án của Kappel Land, Senturia AN Phú của Tiến Phước…

Chính vì nguồn cung hạn chế cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tại quận 2 liên tục tăng. Có nhiều nhà đầu tư nói rằng lợi nhuận đầu tư tăng lên nhưng nếu so sánh thực tế thì không hẳn. Sau khi chốt lời dự án, họ dùng tài sản cả gốc và lời để bắt đầu một chu kì kinh doanh mới thì họ mới nhận ra khó để mua một sản phẩm tương tự có mức giá trong tầm tài chính.

Cơ hội nào cho người mua nhà ở thực?

Dịch chuyển ra các vùng ven, xa trung tâm hơn luôn là giải pháp đầu tiên mọi người nghĩ đến vì đây là cách giải quyết dễ nhất. các khu vực quận 9 giáp ranh quận 2, trung tâm quận 9 hay Thủ Đức đang dần hình thành nên những khu dân cư mới. Nếu thu nhập hàng tháng của gia đình bạn vào khoảng 40tr/tháng thì vị trí dễ tìm nhất là vùng ven này. Các dự án có vị trí khó tiếp cận tại quận 2: CitiAlto cũng đang được các gia đình trẻ hướng đến.

Dự đoán xu hướng tương lai gần là các dự án dọc theo tuyến đường vành đai 2 – Võ Chí Công được mọi người tìm kiếm vì dễ dàng tiếp cận giao thông. Một trong những dự án được nhiều người mong chờ là dự án River Park Tower của Eximland tại mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn. Đây là dự án nhà ở xã hội tại quận 9 nhưng lại có mức giá bán đang được dự đoán khoảng 20tr/m2. Nếu xét theo mặt bằng chung về giá nhà ở xã hội thì đây có lẽ dự án có giá nhà cao hơn so với quy định nhưng đây không phải là lần đầu tiên một dự án nhà ở xã hội có giá bán cao hơn quy định. Một dự án nhà ở xã hội tại quận 8 – Green River cũng có mức giá 20tr/m2. 



Nhà ở xã hội River Park Tower quận 9
Nhà ở xã hội River Park Tower quận 9
Như thế, việc tìm những dự án nhà giá rẻ, nhà ở xã hội và sự giúp sức về tài chính của các ngân hàng sẽ giúp các gia đình trẻ có cơ hội sở hữu nhà giá rẻ tại khu Đông và tại quận 2. Với mức tích lũy từ 500tr – 700tr, thu nhập từ 30tr – 40tr/tháng thì cửa mua nhà tại quận 2, quận 9 luôn mở rộng cho các bạn.

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Liên hệ nhân viên ngay để chọn căn đẹp - giá tốt
-->