
Những cơ hội nào đang chờ
Hạ tầng giao thông là động lực chính cho thị trường bất động
sản. Các kỳ vọng về hạ tầng là động lực chính thúc đẩy người đầu tư về với Nhơn
Trạch.
Sân bay quốc tế Long Thành là động lực chính. Với kỳ vọng là
trạm trung chuyển hàng không quốc tế sẽ tạo động lực cho toàn bộ vùng Đông Nam
Bộ và quan trọng nhất là Long Thành và Nhơn Trạch. Nhơn Trạch trở thành một địa
điểm trung gian giữa sân bay và Thành phố. Tuy nhiên, với tiến độ hiện tại thì
khoảng 10 năm sau sân bay Long Thành mới đưa vào hoạt động và thị trường bất động
sản Nhơn trạch mới thực sự sinh lời.
Cầu Cát Lái
Cầu Cát Lái là động lực chính thúc đẩy cho khu công nghiệp
Nhơn Trạch với cảng Cát Lái. Cầu Cát Lái hình thành sẽ giúp giảm chi phí vận
chuyển từ khu công nghiệp đến cảng Cát Lái. Từ đó cũng gia tăng sức cạnh tranh
của các sản phẩm đến từ khu nghiệp Nhơn Trạch và là động lực phát triển kinh tế.
Tuy nhiên, với những khó khăn về chính quyền, về tập hợp lực
lượng kinh tế và chính sự cạnh tranh của Tp.HCM và Đồng Nai khiến việc xây dựng
cầu Cát Lái cần ít nhất 5 năm để đầu tư và xây dựng.
Nội lực của Nhơn Trạch
Nhơn Trạch gồm các khu công nghiệp và lâm nghiệp. Nội lực của
Nhơn Trạch chính là nguồn lao động dồi dào từ các tỉnh về. Nguồn bất động sản
cho đối tượng khách hàng này sẽ mang lại nguồn thu chính cho nhà đầu tư. Tuy
nhiên thị trường bất động sản Nhơn Trạch hiện nay đang phát triển lệch cho các
đối tượng nhà đầu tư khác.
Rủi ro nào đang chờ các nhà đầu tư
Với những thông tin và phân tích kể trên có thể thấy những rủi
ro tiềm ẩn:
Lợi nhuận không đảm bảo
Chính vì định hướng thị trường sai sẽ khiến các nhà đầu tư
đi sai. Phân khúc mang lại lợi nhuận hiệu quả là phòng trọ, nhà giá rẻ, nhà cho
công nhân và các gia đình trẻ. Nếu đi theo phân khúc biệt thự, nhà phố thì môi
trường không đảm bảo sẽ không thể kéo người về ở được. Chính vì thế, phục vụ đối
tượng tại chỗ sẽ an toàn cho khách hàng.
Chờ hạ tầng quá lâu
Việc đi tắt đón đầu được các nhà đầu tư yêu thích nhưng việc
đi quá sớm sẽ khiến các nhà đầu tư bị chôn vốn tại đây. Thời điểm thuận lợi để
xuống tiền đầu tư chính là cầu Cát Lái khởi công. Hãy tham gia thị trường Cát
Lái vào thời điểm đó sẽ an toàn và mang lại lợi nhuận tốt nhất cho quý khách
hàng.